12 bis Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 ter et du 0.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 bis Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gondoles Sud II.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 138 mètres
- - Choisy-le-Roi à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 737 mètres
- - Collège Jules Vallès à 737 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 484 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Chevreul, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 12 bis Rue Chevreul se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Chevreul par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Chevreul se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -22.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
