22 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gondoles Sud II.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fusillés à 133 mètres
- - Choisy-le-Roi à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 778 mètres
- - Collège Jules Vallès à 778 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 423 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 270 mètres
Ventes au 22 Rue Chevreul
Une vente a été recensée au 22 Rue Chevreul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Chevreul, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 22 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 22 Rue Chevreul se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Chevreul par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Chevreul se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -25.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
