34 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gondoles Sud II.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fusillés à 123 mètres
- - Choisy-le-Roi à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 849 mètres
- - Collège Henri Matisse à 835 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 333 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Chevreul, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 34 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 34 Rue Chevreul se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Chevreul par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Chevreul se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -30.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
