Rue Constant Coquelin, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Constant Coquelin, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Constant Coquelin dans son marché local
Prix Rue Constant Coquelin par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Constant Coquelin se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 33.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Constant Coquelin à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue Constant Coquelin est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Constant Coquelin
Les ventes enregistrées Rue Constant Coquelin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Constant Coquelin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 758 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1639 mètres
- - Collège Emile Zola à 860 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 635 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Constant Coquelin
Adresses Rue Constant Coquelin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Constant Coquelin, classées par tranches de numéros.
