3 Rue de l’Insurrection Parisienne, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 388 €

de 2 860 € à 3 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l’Insurrection Parisienne, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°3 bis et de 0.33 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue de l’Insurrection Parisienne, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Choisy Nord II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du manufacturier Gilardoni à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Roux à 388 mètres
- Choisy-le-Roi à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1347 mètres
- Collège Emile Zola à 303 mètres
- Lycée général privé Saint André à 811 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 166 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Insurrection Parisienne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Insurrection Parisienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue de l’Insurrection Parisienne(3 166€)

10 Rue de l’Insurrection Parisienne(3 377€)

6 Rue de l’Insurrection Parisienne(3 377€)

8 Rue de l’Insurrection Parisienne(3 416€)

12 Rue de l’Insurrection Parisienne(4 057€)

1 bis Rue de l’Insurrection Parisienne(3 375€)

1 Rue de l’Insurrection Parisienne(3 373€)

4 Rue de l’Insurrection Parisienne(3 372€)

Prix du 3 Rue de l’Insurrection Parisienne dans son marché local

Prix du 3 Rue de l’Insurrection Parisienne par rapport à la voie

Sur Rue de l’Insurrection Parisienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 3 Rue de l’Insurrection Parisienne se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l’Insurrection Parisienne par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Insurrection Parisienne se situe 4 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marcel Cachin, 94600 Choisy-le-Roi(3,632 €)

Place du Conservatoire des Arts, 94600 Choisy-le-Roi(3,730 €)

Rue Demanieux, 94600 Choisy-le-Roi(3,728 €)

Rue Emile Zola, 94600 Choisy-le-Roi(3,654 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l’Insurrection Parisienne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l’Insurrection Parisienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.