1 Rue de Verdun, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue de Verdun, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Choisy Nord II.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 288 mètres
- - Choisy-le-Roi à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 66 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 563 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 99 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blaise Pascal à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Verdun, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 1 Rue de Verdun se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Verdun se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -18.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
