3 Rue de Verdun, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de Verdun, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Choisy Nord II.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 295 mètres
- - Choisy-le-Roi à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 71 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 561 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blaise Pascal à 16 mètres
Ventes au 3 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 3 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Verdun, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verdun se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -17.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
