3 bis Rue des Fusilles, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Fusilles, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 bis Rue des Fusilles, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Gondoles Sud II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fusillés à 39 mètres
- - Choisy-le-Roi à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 873 mètres
- - Collège Henri Matisse à 780 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 449 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Fusilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Fusilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Fusilles dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Fusilles par rapport à la voie
Sur Rue des Fusilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 3 bis Rue des Fusilles se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Fusilles par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Fusilles se situe 29.89 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 3.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
