13 Rue du Bel Air, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°15 et de 1.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Rue du Bel Air, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gondoles Sud I.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Ducloux à 96 mètres
- - Choisy-le-Roi à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1032 mètres
- - Collège Henri Matisse à 838 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 162 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 224 mètres
Ventes au 13 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 13 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 13 Rue du Bel Air se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bel Air par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bel Air se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -15.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.72 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
