Rue Théophile Ducloux, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Théophile Ducloux, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Théophile Ducloux dans son marché local
Prix Rue Théophile Ducloux par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Théophile Ducloux se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 20.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Théophile Ducloux à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue Théophile Ducloux est de 22.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.44 € à 26.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Théophile Ducloux
Les ventes enregistrées Rue Théophile Ducloux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Théophile Ducloux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Ducloux à 29 mètres
- - Choisy-le-Roi à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1105 mètres
- - Collège Henri Matisse à 810 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 212 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Théophile Ducloux
Adresses Rue Théophile Ducloux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Théophile Ducloux, classées par tranches de numéros.
