1 bis Rue du Bel Air, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 1 bis Rue du Bel Air, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gondoles Sud I.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Ducloux à 74 mètres
- - Choisy-le-Roi à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1056 mètres
- - Collège Henri Matisse à 803 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 198 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 1 bis Rue du Bel Air se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Bel Air par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Bel Air se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -10.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.72 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
