21 Rue du Bel Air, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Rue du Bel Air, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gondoles Sud I.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Ducloux à 122 mètres
- - Choisy-le-Roi à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1010 mètres
- - Collège Henri Matisse à 872 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 128 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 190 mètres
Ventes au 21 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 21 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 21 Rue du Bel Air se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bel Air par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bel Air se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -11.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.72 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
