33 Rue du Bel Air, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°31 et de 4.42 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 33 Rue du Bel Air, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gondoles Sud I.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Lycée Mirabeau à 105 mètres
- - Choisy-le-Roi à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 972 mètres
- - Collège Henri Matisse à 932 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 67 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 33 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 33 Rue du Bel Air se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Bel Air par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Bel Air se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -14.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.72 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
