Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Chemin de Fer, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 422 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 2 Rue du Chemin de Fer se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chemin de Fer se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 37.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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