Place Pierre Semard, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place Pierre Semard, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 796 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Pierre Semard dans son marché local
Prix Place Pierre Semard par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Place Pierre Semard se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 38.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Pierre Semard à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Place Pierre Semard est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Pierre Semard
Les ventes enregistrées Place Pierre Semard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Pierre Semard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy-Le-Roi Rer à 85 mètres
- - Choisy-le-Roi à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1119 mètres
- - Collège privé Saint André à 414 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 414 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Pierre Semard
Adresses Place Pierre Semard
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Pierre Semard, classées par tranches de numéros.
