13 Rue du Four, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 231 € à 3 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Four, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 844 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Rue du Four, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Hautes Bornes Navigateurs I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Four Peary à 109 mètres
- Choisy-le-Roi à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 2090 mètres
- Collège Henri Matisse à 581 mètres
- Lycée général privé Saint André à 1046 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 153 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Avenue de Newburn(2 726€)

4 Rue Fernand Pelloutier(2 839€)

32 Avenue de Newburn(2 730€)

28 Avenue de Newburn(2 723€)

6 Rue Fernand Pelloutier(2 845€)

63 Rue Jules Vallès(3 011€)

65 Rue Jules Vallès(3 009€)

26 Avenue de Newburn(2 731€)

Prix du 13 Rue du Four dans son marché local

Prix du 13 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 13 Rue du Four se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Four par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Four se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 43.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Fernand Pelloutier, 94600 Choisy-le-Roi(2,879 €)

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 94600 Choisy-le-Roi(3,705 €)

Avenue de Newburn, 94600 Choisy-le-Roi(3,179 €)

Mail Albert Jacquard, 94600 Choisy-le-Roi(3,933 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.