5 Rue du Four, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 087 €

de 2 231 € à 3 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Four, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de 0.36 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 5 Rue du Four, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Parc Prairie II à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0014 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Four Peary à 113 mètres
- Choisy-le-Roi à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 2009 mètres
- Collège Henri Matisse à 575 mètres
- Lycée général privé Saint André à 1055 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 35 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 35 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Four(3 086€)

7 Rue du Four(3 076€)

1 Rue du Four(3 081€)

2 Rue du Four(3 088€)

34 Rue Albert 1er(3 075€)

32 Rue Albert 1er(3 084€)

29 Rue Albert 1er(2 900€)

Prix du 5 Rue du Four dans son marché local

Prix du 5 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 5 Rue du Four se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Four par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Four se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 38.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Fernand Pelloutier, 94600 Choisy-le-Roi(2,879 €)

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 94600 Choisy-le-Roi(3,705 €)

Avenue de Newburn, 94600 Choisy-le-Roi(3,179 €)

Mail Albert Jacquard, 94600 Choisy-le-Roi(3,933 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.