2 Rue du Nord, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue du Nord, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gondoles Nord II.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Collège Jules Valles à 72 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 85 mètres
- - Collège Jules Vallès à 85 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 463 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Nord, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 2 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 2 Rue du Nord se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Nord par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Nord se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -28.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
