Rue Lucie, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lucie, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucie dans son marché local
Prix Rue Lucie par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucie se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 31.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucie à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue Lucie est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucie
Les ventes enregistrées Rue Lucie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot à 61 mètres
- - Choisy-le-Roi à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 360 mètres
- - Collège Jules Vallès à 360 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 591 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucie
Adresses Rue Lucie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucie, classées par tranches de numéros.
