4 Rue du Nord, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°6 et de 4.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue du Nord, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gondoles Nord II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Collège Jules Valles à 74 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 87 mètres
- - Collège Jules Vallès à 87 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 461 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 4 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 4 Rue du Nord se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Nord par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Nord se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 39.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
