27 Rue Emile Zola, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 535 €

de 2 750 € à 3 955 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 27 Rue Emile Zola, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 1.06 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 27 Rue Emile Zola, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Choisy Nord II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du manufacturier Gilardoni à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 227 mètres
- Choisy-le-Roi à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1265 mètres
- Collège Emile Zola à 19 mètres
- Lycée général privé Saint André à 517 mètres
- Ecole maternelle Centre à 131 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis-Blaise Pascal à 105 mètres

Ventes au 27 Rue Emile Zola

Une vente a été recensée au 27 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

127 000 €(3 817 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.27 m²

27 Rue Emile Zola, 94600 Choisy-le-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 bis Rue Emile Zola(3 719€)

30 bis Rue Emile Zola(3 498€)

29 Rue Emile Zola(3 724€)

25 Rue Emile Zola(3 607€)

32 Rue Emile Zola(3 730€)

31 Rue Emile Zola(3 776€)

21 ter Rue Emile Zola(3 286€)

21 bis Rue Emile Zola(3 372€)

Prix du 27 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 27 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 27 Rue Emile Zola se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Emile Zola par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Emile Zola se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 30.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Yvonne Marcailloux, 94600 Choisy-le-Roi(3,816 €)

Place de l’Eglise, 94600 Choisy-le-Roi(3,609 €)

Rue Auguste Franchot, 94600 Choisy-le-Roi(4,139 €)

Rue Carnot, 94600 Choisy-le-Roi(3,697 €)

Quelques biens en vente à proximité du 27 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.