38 bis Rue Emile Zola, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°38 et de 10.79 % à celui du n°35 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 bis Rue Emile Zola, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 251 mètres
- - Choisy-le-Roi à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 124 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 419 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blaise Pascal à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 38 bis Rue Emile Zola se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Emile Zola par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue Emile Zola se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 28.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
