42 Rue Emile Zola, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°39 et de 0.31 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 42 Rue Emile Zola, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy-Le-Roi Rer à 203 mètres
- - Choisy-le-Roi à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 188 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 365 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 42 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 42 Rue Emile Zola se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Emile Zola par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Emile Zola se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 22.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
