13 Rue Etienne Dolet, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Rue Etienne Dolet, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 319 mètres
- - Choisy-le-Roi à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 438 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 870 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 307 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Etienne Dolet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 13 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 13 Rue Etienne Dolet se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Etienne Dolet par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Etienne Dolet se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -29.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
