22 Rue Etienne Dolet, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue Etienne Dolet, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 273 mètres
- - Choisy-le-Roi à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 508 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 940 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 293 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Etienne Dolet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 22 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 22 Rue Etienne Dolet se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Etienne Dolet par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Etienne Dolet se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -28.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
