31 Rue Etienne Dolet, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 Rue Etienne Dolet, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 248 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 531 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 967 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 278 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Etienne Dolet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 31 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 31 Rue Etienne Dolet se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Etienne Dolet par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Etienne Dolet se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -20.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
