34 Rue Georges Clémenceau, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 7 locaux.
À propos du 34 Rue Georges Clémenceau, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 7 locaux - 1 parking - 459 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy-Le-Roi Rer à 328 mètres
- - Choisy-le-Roi à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 176 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 365 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 34 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 34 Rue Georges Clémenceau se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Georges Clémenceau par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Georges Clémenceau se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 15.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
