23 Rue Georges Clémenceau, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 096 €

de 3 082 € à 4 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Georges Clémenceau, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 et de 1.73 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 3 locaux.

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À propos du 23 Rue Georges Clémenceau, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 46 logements - 3 locaux - 28 parkings - 1407 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne boulangerie Renult à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Choisy-Le-Roi Rer à 323 mètres
- Choisy-le-Roi à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1387 mètres
- Collège Emile Zola à 183 mètres
- Lycée général privé Saint André à 356 mètres
- Ecole maternelle Centre à 137 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Georges Clémenceau(4 098€)

32 Rue Georges Clémenceau(4 168€)

21 Rue Georges Clémenceau(4 122€)

25 Rue Georges Clémenceau(4 658€)

36 Rue Georges Clémenceau(4 194€)

19 Rue Georges Clémenceau(4 087€)

30 Rue Georges Clémenceau(4 082€)

41 Rue Auguste Blanqui(4 099€)

Prix du 23 Rue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 23 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 23 Rue Georges Clémenceau se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Georges Clémenceau par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Georges Clémenceau se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lugo, 94600 Choisy-le-Roi(4,170 €)

Avenue Jean Jaurès, 94600 Choisy-le-Roi(2,925 €)

Avenue Pablo Picasso, 94600 Choisy-le-Roi(3,466 €)

Avenue Yvonne Marcailloux, 94600 Choisy-le-Roi(3,816 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.