Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Jean Baudin, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Gondoles Sud III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Jean Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 9 Rue Jean Baudin se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Baudin se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 25.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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