11 Rue Jean Baudin, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Baudin, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 11 Rue Jean Baudin, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Gondoles Sud III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Lycée Mirabeau à 155 mètres
- - Choisy-le-Roi à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 795 mètres
- - Collège Jules Vallès à 795 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 167 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Baudin dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 11 Rue Jean Baudin se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Baudin par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Baudin se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 13.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
