18 bis Rue Labbe, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Labbe, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 18 bis Rue Labbe, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gondoles Nord II.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Collège Jules Valles à 201 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 210 mètres
- - Collège Jules Vallès à 210 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 368 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Labbe
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Labbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Labbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Labbe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Labbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Labbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Labbe dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Labbe par rapport à la voie
Sur Rue Labbe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 18 bis Rue Labbe se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Labbe par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Labbe se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -29.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
