8 bis Rue Labbe, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Labbe, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 bis Rue Labbe, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gondoles Nord II.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Collège Jules Valles à 165 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 176 mètres
- - Collège Jules Vallès à 176 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 376 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Labbe
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Labbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Labbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Labbe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Labbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Labbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Labbe dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Labbe par rapport à la voie
Sur Rue Labbe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 8 bis Rue Labbe se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Labbe par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Labbe se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -28.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
