22 Rue Lamarck, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lamarck, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², supérieur de 12.97 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Lamarck, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 406 mètres
- - Choisy-le-Roi à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 390 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 796 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 315 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lamarck
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lamarck, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lamarck dans son marché local
Prix du 22 Rue Lamarck par rapport à la voie
Sur Rue Lamarck, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 22 Rue Lamarck se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lamarck par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lamarck se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -19.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
