26 Rue Lamarck, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lamarck, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 26 Rue Lamarck, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 429 mètres
- - Choisy-le-Roi à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 413 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 801 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 341 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 155 mètres
Ventes au 26 Rue Lamarck
Une vente a été recensée au 26 Rue Lamarck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lamarck, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lamarck dans son marché local
Prix du 26 Rue Lamarck par rapport à la voie
Sur Rue Lamarck, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 26 Rue Lamarck se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lamarck par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lamarck se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -9.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
