3 Rue Lamartine, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 3 Rue Lamartine, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche Jean Effel à 245 mètres
- - Choisy-le-Roi à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 404 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 882 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 169 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lamartine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 3 Rue Lamartine se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lamartine se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -19.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
