11 Rue Ledru - Rollin, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ledru - Rollin, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°9 ter et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Ledru - Rollin, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Général-Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 64 mètres
- - Choisy-le-Roi à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 136 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 136 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ledru - Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ledru - Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ledru - Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ledru - Rollin, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ledru - Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ledru - Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ledru - Rollin dans son marché local
Prix du 11 Rue Ledru - Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru - Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 11 Rue Ledru - Rollin se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ledru - Rollin par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ledru - Rollin se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -22.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
