Rue Ledru - Rollin, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ledru - Rollin, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 564 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ledru - Rollin dans son marché local
Prix Rue Ledru - Rollin par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ledru - Rollin se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 21.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ledru - Rollin à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue Ledru - Rollin est de 22.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 26.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ledru - Rollin
Les ventes enregistrées Rue Ledru - Rollin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ledru - Rollin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 89 mètres
- - Choisy-le-Roi à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1603 mètres
- - Collège privé Saint André à 108 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 108 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ledru - Rollin
Adresses Rue Ledru - Rollin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ledru - Rollin, classées par tranches de numéros.
