21 Rue Lucie, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lucie, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 21 Rue Lucie, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot à 148 mètres
- - Choisy-le-Roi à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 231 mètres
- - Collège Jules Vallès à 231 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 536 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Lucie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lucie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lucie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lucie dans son marché local
Prix du 21 Rue Lucie par rapport à la voie
Sur Rue Lucie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 21 Rue Lucie se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lucie par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lucie se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -17.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
