46 Rue Lucie, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Lucie, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 46 Rue Lucie, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Collège Jules Valles à 136 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 146 mètres
- - Collège Jules Vallès à 146 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 492 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Lucie
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Lucie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Lucie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Lucie dans son marché local
Prix du 46 Rue Lucie par rapport à la voie
Sur Rue Lucie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 46 Rue Lucie se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Lucie par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Lucie se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -19.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
