31 Rue Marcellin Berthelot, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 5 632 €/m², supérieur de 23.35 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue Marcellin Berthelot, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Collège Jules Valles à 163 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 169 mètres
- - Collège Jules Vallès à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 557 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 408 mètres
Ventes au 31 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 31 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marcellin Berthelot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 5 632 €/m², le 31 Rue Marcellin Berthelot se situe 32.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcellin Berthelot se situe 31.77 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 4.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
