10 Rue Noël, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Noël, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 10 Rue Noël, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Gondoles Sud III.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot à 71 mètres
- - Choisy-le-Roi à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 397 mètres
- - Collège Jules Vallès à 397 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 534 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 363 mètres
Ventes au 10 Rue Noël
Une vente a été recensée au 10 Rue Noël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Noël, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Noël dans son marché local
Prix du 10 Rue Noël par rapport à la voie
Sur Rue Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 10 Rue Noël se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Noël par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Noël se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -11.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
