51 Rue Pasteur, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°49 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Pasteur, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gondoles Sud II.
1 niveau - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Lycée Mirabeau à 207 mètres
- - Choisy-le-Roi à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 760 mètres
- - Collège Jules Vallès à 760 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 284 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Pasteur, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 51 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 51 Rue Pasteur se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Pasteur par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Pasteur se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 18.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Pasteur à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Pasteur est de 23.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.08 € à 27.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
