12 Rue Salvetat, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Salvetat, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², supérieur de 25.96 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Salvetat, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 264 mètres
- - Choisy-le-Roi à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 415 mètres
- - Collège Jules Vallès à 415 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 347 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 238 mètres
Ventes au 12 Rue Salvetat
Une vente a été recensée au 12 Rue Salvetat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Salvetat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Salvetat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Salvetat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Salvetat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Salvetat dans son marché local
Prix du 12 Rue Salvetat par rapport à la voie
Sur Rue Salvetat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 12 Rue Salvetat se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Salvetat par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Salvetat se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -0.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
