14 Rue Salvetat, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Salvetat, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 18.2 % à celui du n°17 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 14 Rue Salvetat, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 268 mètres
- - Choisy-le-Roi à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 410 mètres
- - Collège Jules Vallès à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 337 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 249 mètres
Ventes au 14 Rue Salvetat
Les 2 ventes au 14 Rue Salvetat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Salvetat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Salvetat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Salvetat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Salvetat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Salvetat dans son marché local
Prix du 14 Rue Salvetat par rapport à la voie
Sur Rue Salvetat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 14 Rue Salvetat se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Salvetat par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Salvetat se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -20.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
