25 Rue Sebastopol, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Sebastopol, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 25 Rue Sebastopol, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Choisy Nord II.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 220 mètres
- - Choisy-le-Roi à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 191 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 716 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Sebastopol
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Sebastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Sebastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Sebastopol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Sebastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Sebastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Sebastopol dans son marché local
Prix du 25 Rue Sebastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sebastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 25 Rue Sebastopol se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Sebastopol par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Sebastopol se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -18.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
