Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Rue Sebastopol, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°31 et de 5.91 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Choisy Nord II à dominante résidentielle.
7 niveaux - 101 logements - 1347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Sebastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Sebastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 33 Rue Sebastopol se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Sebastopol se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 24.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Sebastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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