35 Rue Spinoza, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Spinoza, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°32 et de 0.4 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 35 Rue Spinoza, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 436 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 541 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 906 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 466 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Spinoza
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Spinoza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Spinoza dans son marché local
Prix du 35 Rue Spinoza par rapport à la voie
Sur Rue Spinoza, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 35 Rue Spinoza se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Spinoza par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Spinoza se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -25.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.72 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
