Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Spinoza, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 7 Rue Spinoza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Spinoza, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 7 Rue Spinoza se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Spinoza se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -19.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Spinoza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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