21 Rue Théophile Ducloux, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Théophile Ducloux, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², supérieur de 15.78 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Rue Théophile Ducloux, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gondoles Sud I.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Ducloux à 107 mètres
- - Choisy-le-Roi à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1052 mètres
- - Collège Henri Matisse à 885 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 138 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 192 mètres
Ventes au 21 Rue Théophile Ducloux
Une vente a été recensée au 21 Rue Théophile Ducloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Théophile Ducloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Théophile Ducloux, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Théophile Ducloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Théophile Ducloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Théophile Ducloux dans son marché local
Prix du 21 Rue Théophile Ducloux par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Ducloux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 21 Rue Théophile Ducloux se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Théophile Ducloux par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Théophile Ducloux se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -4.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
