Allée Pichon des Prés, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Pichon des Prés, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Pichon des Prés dans son marché local
Prix Allée Pichon des Prés par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Pichon des Prés se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 24.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Pichon des Prés à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Allée Pichon des Prés est de 22.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Pichon des Prés
Les ventes enregistrées Allée Pichon des Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Pichon des Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Ducloux à 195 mètres
- - Choisy-le-Roi à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1057 mètres
- - Collège Henri Matisse à 976 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 130 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Pichon des Prés
Adresses Allée Pichon des Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Pichon des Prés, classées par tranches de numéros.
